第2サニーハイツ

  • 大阪府吹田市豊津町

  • OsakaMetro御堂筋線 / 江坂駅 徒歩3分

  • 1977年築 / 6階建 / 17戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

65.3
非常に割安

推定相場価格より21.2%割安

販価
1,880万円
33.6万円/㎡
相場
2,385万円
42.6万円/㎡
1,396
2,055
2,714
3,374
AI査定結果
推定相場価格
2,385万円
42.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,055万円〜2,714万円
36.8万円/㎡〜48.5万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.0%
　
最終更新日: 2025年12月6日
第2サニーハイツ
1,880万円（33.6万円/㎡）/ 5階 / 55.92㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は34.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/251,880万円33.6万円5階 55.92㎡ 3DK南
2024/02/161,980万円35.4万円5階 55.92㎡ 3DK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は32.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
第2サニーハイツ
吹田市豊津町
江坂駅3分 1,880万円33.6万円55.92㎡3DK5階 / 6階建 南1977年17戸RC
2024/02/24御幣島スカイハイツ
吹田市古江台五丁目
北千里駅6分 1,898万円32.0万円59.32㎡2LDK5階 / 6階建 東1981年47戸RC
2025/10/20千里グランドコーポ
吹田市山田西四丁目
山田駅2分 2,100万円33.8万円62.17㎡3LDK10階 / 10階建 南1978年60戸SRC
2025/01/12千里山さつきヴィラ
吹田市千里山竹園一丁目
千里山駅10分 1,980万円32.4万円61.1㎡2LDK1階 / 6階建 北東1980年25戸RC
2023/08/29千里一条池スカイハイツD棟
吹田市山田西三丁目
山田駅13分 1,680万円27.3万円61.6㎡3LDK7階 / 7階建 南1978年63戸RC
2025/01/07ユニライフ南千里
吹田市佐井寺四丁目
南千里駅11分 1,750万円28.7万円61.05㎡3LDK1階 / 5階建 南1982年33戸RC
2023/08/25江坂住宅2号棟
吹田市江坂町四丁目
緑地公園駅10分 1,780万円29.0万円61.35㎡2LDK8階 / 8階建 南西1977年48戸RC
2025/05/16江坂住宅5号棟
吹田市江坂町四丁目
関大前駅10分 1,600万円26.1万円61.35㎡2LDK4階 / 8階建 南東1977年64戸RC
2025/11/27ユニライフ緑地公園
吹田市江坂町五丁目
関大前駅8分 2,350万円37.8万円62.13㎡2LDK3階 / 6階建 -1979年17戸RC
2025/11/17緑地公園第1ダイヤモンドマンション
吹田市江坂町五丁目
緑地公園駅9分 1,280万円27.2万円46.99㎡2LDK1階 / 4階建 北1976年29戸RC
2025/11/22大建コーポ江坂II
吹田市江坂町二丁目
江坂駅7分 1,950万円37.9万円51.51㎡2LDK1階 / 7階建 西1977年62戸RC
2025/11/16大建コーポ江坂
吹田市江坂町二丁目
江坂駅7分 1,380万円30.1万円45.81㎡1SLDK5階 / 5階建 西1974年65戸RC
2025/04/22GSハイム第2江坂
吹田市江坂町二丁目
江坂駅6分 2,280万円40.9万円55.78㎡3LDK6階 / 9階建 西1981年66戸SRC
2025/05/22ユニライフ江坂II
吹田市江坂町一丁目
江坂駅3分 2,100万円34.5万円60.91㎡2LDK7階 / 11階建 西1981年36戸SRC
2023/08/25シャルム江坂株rety
吹田市江坂町一丁目
江坂駅5分 2,450万円37.4万円65.5㎡2LDK5階 / 11階建 東1977年54戸SRC
2024/06/17ニューライフ江坂
吹田市垂水町三丁目
江坂駅9分 2,490万円40.2万円62.01㎡2LDK2階 / 7階建 南1979年35戸RC
2025/03/22シーアイハイツ南千里
吹田市山田西一丁目
南千里駅24分 2,090万円31.8万円65.8㎡2LDK+S8階 / 12階建 南西1973年64戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.1%下落、吹田市では5.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.6万円）は吹田市の平均と比較して52.7%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
28.4万円/㎡
前年比-3.1%
吹田市
22.0万円/㎡
前年比-5.3%

マンション概要

マンション名第2サニーハイツ
所在地大阪府吹田市豊津町
交通OsakaMetro御堂筋線江坂駅徒歩3分
築年月1977年
階数6階建
総戸数17戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション

OsakaMetro御堂筋線のマンションを探す